租的房子要拆如何处理

（一）查看租赁合同约定，若有拆迁相关条款，按约定处理。
（二）若合同无约定，因拆迁致合同无法履行属不可抗力，租客可解除合同，房东应退还剩余租金和押金。
（三）租客因拆迁有损失，如搬迁费等，可先与房东协商补偿，协商不成收集证据起诉。
（四）租客对房屋装饰装修，按是否经房东同意及合同约定，可能获相应补偿。
（五）租客要及时关注拆迁动态，留存租赁、损失相关证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。
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1.查看租赁合同，有拆迁约定的按约定办；无约定的，因拆迁致合同无法履行属不可抗力，租客可解约，房东应退还剩余租金和押金。

2.租客因拆迁有损失，如搬迁费等，可和房东协商补偿。协商不成，收集证据起诉。

3.租客装饰装修房屋，按是否经房东同意和合同约定，可能获补偿。过程中，租客要关注拆迁动态，留存好相关证据维权。
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结论：
租的房子要拆，有约定按约定处理；无约定租客可解除合同，房东退还剩余租金和押金；租客有损失可协商补偿，协商不成可起诉；装饰装修可能获补偿，租客要关注动态并留存证据。
法律解析：
按照《民法典》规定，合同有约定从约定。若租赁合同无拆迁约定，房屋拆迁致合同无法履行属不可抗力，租客能解除合同，房东应退还剩余租金和押金。若租客因拆迁有损失，如搬迁费等，可与房东协商补偿，若协商无果可收集证据起诉维权。对于租客对房屋的装饰装修，根据是否经房东同意及合同约定等情况，可能获得相应补偿。在此过程中，租客及时关注拆迁动态、留存好相关证据很重要，这是维护自身合法权益的关键。若您在租房拆迁问题上遇到难题，可向专业法律人士咨询解决办法。
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1.租的房子要拆时，应按合同约定及法律规定保障自身权益。若合同有拆迁约定，按约定执行；无约定则因拆迁属不可抗力，租客可解除合同，房东退还剩余租金和押金。
2.若租客因拆迁有损失，如搬迁费等，可先与房东协商补偿，协商不成收集证据起诉。对于房屋装饰装修，依是否经房东同意和合同约定，可能获补偿。
3.为维护权益，租客要及时关注拆迁动态，这能让自己提前做好应对准备。同时，留存好租赁、损失相关的证据，为可能的协商或诉讼提供有力支撑。
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法律分析：
（1）合同约定优先：当租的房子面临拆迁，应先查看租赁合同。若合同对拆迁情况有约定，就按照约定内容执行，这体现了契约精神和意思自治原则。
（2）不可抗力解约：若合同无相关约定，房屋拆迁使合同无法继续履行，属于不可抗力。在此情况下，租客有权解除合同，房东需退还剩余租金和押金。
（3）损失补偿协商：若租客因拆迁遭受如搬迁费、临时安置费等损失，可与房东协商补偿。协商不成可收集证据向法院起诉。
（4）装修补偿情况：对于租客对房屋的装饰装修，要根据是否经房东同意及合同约定等情况，判断是否能获得相应补偿。

提醒：租客在面对房屋拆迁时要及时关注动态，妥善留存租赁、损失相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。