居民楼有营业执照拆迁补偿包括哪些

（一）明确额外补偿范围：除一般住宅补偿外，重点关注停产停业损失补偿，计算会参考房屋被征收前效益、停产停业期限、经营面积、经营状况等。
（二）统计相关费用：统计设备搬迁安装费用、解聘员工安置补偿费用等实际产生的费用，作为补偿依据。
（三）处理合同违约问题：若因拆迁导致经营合同违约，及时与合同相对方协商违约赔偿事宜，并争取将该赔偿纳入拆迁补偿范围。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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居民楼有营业执照，拆迁补偿在一般住宅补偿基础上，确实包含因经营行为产生的额外补偿。一般住宅补偿涵盖被征收房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失、补助和奖励等项目。有营业执照的居民楼额外补偿重点是停产停业损失补偿，依据房屋被征收前效益、停产停业期限等确定，各地计算方法不同，会参考经营面积、经营状况等。此外，还可能涉及设备搬迁安装费、解聘员工安置补偿费等。若拆迁致经营合同违约，违约赔偿也可协商纳入补偿。
1.被征收人应保留好经营相关的证据，如财务报表、员工合同等，以便争取合理补偿。
2.详细了解当地关于停产停业损失补偿的计算方法，做到心中有数。
3.积极与拆迁方协商，将设备搬迁安装费、员工安置费、违约赔偿等合理诉求纳入补偿范围。
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结论：
居民楼有营业执照，拆迁补偿除一般住宅补偿外，还会有因经营行为产生的额外补偿。
法律解析：
依据相关法律规定，一般住宅拆迁补偿项目包含被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿、补助和奖励。对于有营业执照的居民楼，额外补偿重点是停产停业损失补偿，该补偿会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，各地有不同的计算方法，通常会参考经营面积、经营状况等。此外，还可能涉及设备搬迁安装费用、解聘员工安置补偿费用等。若因拆迁致使经营合同违约，相关违约赔偿也可协商纳入补偿范围。拆迁补偿的情况较为复杂，每个案件例子都有其特殊性。如果您遇到类似的拆迁问题，想更清晰地了解自己应得的补偿权益，欢迎向专业法律人士咨询。
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1.有营业执照的居民楼拆迁，除一般住宅补偿外，还有因经营产生的额外补偿。
2.一般住宅补偿含房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失、补助和奖励。
3.额外补偿重点是停产停业损失，依据房屋征收前效益、停产期限等定，各地计算方法不同，会参考经营面积和状况。
4.还可能有设备搬迁安装费、解聘员工安置费。若经营合同违约，违约赔偿可协商纳入补偿。
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法律分析：
（1）居民楼有营业执照拆迁时，除一般住宅补偿外会有额外补偿。一般住宅补偿涵盖被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿、补助和奖励。
（2）有营业执照的居民楼额外补偿重点在于停产停业损失补偿，其根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，各地计算方法不同，会参考经营面积、经营状况等。
（3）还可能涉及设备搬迁安装费用、解聘员工安置补偿费用等。若因拆迁致经营合同违约，相关违约赔偿也能协商纳入补偿范围。

提醒：
不同地区对于有营业执照居民楼拆迁的额外补偿政策存在差异，建议遇到此类情况时咨询专业人士进一步分析。