离婚房子不同意卖怎么处理

法律分析：
（1）夫妻共同财产房屋：当一方不同意卖房子时，首先可协商由一方取得房屋所有权并补偿另一方；若双方都想要房，可竞价取得。若协商无果，可起诉至法院。法院会综合考虑双方对房屋的贡献、居住需求等实际情况判决，可能判房屋归一方，该方折价补偿另一方，也可能在符合条件下拍卖、变卖房屋，分割所得价款。
（2）一方个人财产房屋：所有权人对房屋有自主决定权，另一方无权干涉其是否出售。

提醒：
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（一）若房子是夫妻共同财产
双方先协商，可让一方取得房屋所有权并补偿另一方。
若双方都想要房子，通过竞价确定归属。
协商不成向法院起诉，法院依据双方对房屋贡献、居住需求等判决，可能判一方所有并折价补偿另一方，也可能在符合条件下拍卖、变卖房屋，分割所得价款。

（二）若房子是一方个人财产，所有权人可自行决定是否出售，另一方无权干涉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.若房子是夫妻共同财产，一方不同意卖，双方可协商，让一方拿房并补偿另一方；都想要房就竞价。协商不成可起诉，法院会按双方对房的贡献、居住需求等判，可能判一方拿房折价补偿，也可能拍卖、变卖分价款。
2.若房子是一方个人财产，所有权人决定是否出售，另一方不能干涉。
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结论：
离婚时一方不同意卖房子，共同财产可协商或竞价处理，协商不成可起诉由法院根据情况判决；个人财产则所有权人可自主决定是否出售。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，在离婚财产分割中，对于夫妻共同财产的房屋，若一方不同意卖，双方可协商由一方取得所有权并补偿另一方，都想要时可竞价。若协商无果起诉至法院，法院会综合双方对房屋贡献、居住需求等因素判决，可能判归一方所有并折价补偿对方，也可能在符合条件时拍卖、变卖房屋分割价款。而若是一方个人财产的房子，根据物权规定，所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利，另一方无权干涉其是否出售的决定。如果您在离婚房产分割方面遇到类似难题，欢迎向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和解决方案。
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离婚时一方不同意卖房子的情况，需区分房屋是共同财产还是个人财产来处理。若为夫妻共同财产，有多种处理途径。可先协商，一方取得所有权并补偿另一方；双方都想要则竞价取得。协商不成可起诉，法院会结合双方对房屋贡献、居住需求等因素判决，可能判归一方并给予另一方折价补偿，也可能在符合条件下拍卖、变卖房屋分割价款。若为一方个人财产，所有权人可自行决定是否出售，另一方无权干涉。

解决措施和建议如下：
1.双方应尽量友好协商，明确各自诉求，争取达成一致意见。
2.若协商困难，及时咨询专业律师，了解自身权益和可行方案。
3.起诉时要准备好相关证据，如购房出资证明等，以便法院准确判决。